商铺装修涉及消防设施改动时，需严格遵循法规、技术标准及施工管理要求，以下从法规审批、设计施工、材料选择、设施维护、验收管理五大维度系统梳理关键注意事项：

一、法规与审批流程

1. 资质与审查

• 必须由具备消防设施工程设计乙级及以上资质的单位进行消防设计，涉及特殊建设工程（如大型商场、高层建筑）需向当地消防审验主管部门申请消防设计审查，提交《建设工程消防设计审查申请表》、设计文件（含消防专篇）、原建筑消防验收证明等材料，审批时限通常为15个工作日。

• 施工前需办理施工备案，提供施工单位资质（消防设施工程专业承包资质）、项目经理注册消防工程师证书、消防产品CCCF认证清单等；300㎡以下改造可走告知承诺制，直接开工。

2. 竣工验收

• 完工后需委托CMA认证机构进行系统联动测试（如消火栓压力、报警系统覆盖率），提交《消防验收申请表》、竣工图纸、检测合格报告等材料，住建部门现场核查设备与设计一致性，验收通过后颁发《消防验收合格证书》。

二、设计与施工规范

1. 防火分隔与疏散

• 维持或调整防火分区需符合--技术标准，如防火墙、防火门、防火卷帘的设置，阻止火势蔓延；疏散通道宽度、安全出口数量需满足要求，禁止占用或堵塞，需设置清晰的疏散指示标志和应急照明（如疏散指示灯距地面1.1m，开启角度≥120°）。

• 防烟排烟系统需正常运行，确保火灾时有效排烟，为人员疏散和救援创造条件。

2. 消防设施改动

• 不得擅自改动、拆除或遮挡原有消防设施（如消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统）；确需改动需经设计单位重新设计，重大变更需重新报审。例如，喷淋管网需采用环状布置，报警回路按防火分区独立布线，喷头间距符合标准（如直立型喷头用于无吊顶场所，下垂型用于吊顶下）。

3. 电气与管线

• 电气线路敷设需符合防火规定，避免私拉乱接，使用阻燃线缆（如NH-RVS），发热器件周围用阻燃材料隔热；燃气灶台面需用防火材料，禁止直接放置木质台面。

三、材料选择与防火要求

1. 装修材料

• 必须选用符合燃烧性能等级的材料，如吊顶、墙面、地面采用A级（不燃）或B1级（难燃）材料；人员密集场所、疏散楼梯间等部位禁用B2（可燃）、B3（易燃）级材料。外保温系统优先用A级材料，避免使用易燃材料（如木板、泡沫板）。

2. 特殊区域

• 厨房、仓库等用火区域需采用防火材料，橱柜木材需经防火处理；密闭容器动火前需清洗残留油品，释放压力，避免爆炸。

四、施工管理与安全

1. 施工期间安全

• 加强消防安全管理，配备灭火器材，禁止明火作业和违规用电；施工人员需接受消防安全培训，分区域施工以维持消防系统运行（如夜间停工时恢复报警系统值守）。

• 动火作业（焊接、切割）需审批，清理可燃物，专人监护，特种作业人员需持证上岗。

2. 临时措施

• 施工期间需保留临时消火栓、灭火器，确保消防通道畅通；历史建筑改造需明装管道并做防锈处理，采用无线报警系统替代传统布线。

五、验收与维护管理

1. 验收标准

• 商铺需安装火灾报警系统、自动灭火系统、疏散指示标识、应急照明等，配置符合标准的灭火器（如数量、种类），定期检测维护（如喷淋泵启动时间≤30秒，报警系统覆盖率达标）。

• 疏散通道宽度、消防通道材质（如防滑、防火）、安全出口标识需符合要求，禁止被物品堵塞。

2. 维护保养

• 建立月、季、年巡检制度，定期检查消防设施功能（如消火栓压力、报警系统响应），维修后填写“消防工程维修单”并双方签字；自动喷水灭火系统需每年测试喷头、报警阀，清理管路沉积物，确保无堵塞。

• 员工需定期进行消防演练，熟悉灭火器、消火栓使用及疏散流程，管理者需组织消防安全知识培训。

总结：商铺消防设施改动需全程合规，从设计、施工到验收、维护均需严格遵循--及地方标准，并加强施工期间的安全管理。建议提前咨询当地消防部门或专业机构，确保方案符合法规，避免因违规操作导致罚款或安全事故。